Resultaten van grondexploitaties kunnen de financiële positie van een gemeente sterk beïnvloeden. Het kengetal grondexploitatie geeft aan hoe groot de waarde van de grondpositie is ten opzichte van de totaal gerealiseerde baten. Dit kengetal zegt daarmee iets over het effect dat grondexploitatierisico's op de gemeentelijke exploitatie kunnen hebben. In samenhang met de netto schuldquote kan het ook iets zeggen over de mate waarin de gronden op de balans zijn gefinancierd met eigen vermogen.
Voor Dordrecht is het percentage grondexploitatie in 2021 10%. De waarde van de bouwgronden is ten opzichte van 2020 is toegenomen. Deze waarde wordt afgezet tegen de totaal gerealiseerde baten. Door de incidenteel hogere baten door de verkoopopbrengst van Eneco in 2020, is de afwijking ten opzichte van 2020 aanzienlijk.